Strona Główna · Kategorie Newsów Października 05 2022 18:20:12
Nawigacja
Strona Główna
Kategorie Newsów
Kontakt
Galeria
Szukaj
Web Statistics
Oferta dla Wspólnot

Oferta dla wspólnot

Regulaminy
Regulaminy
  • (NEW) REGULAMIN C.O-Sezon
  • REGULAMIN Zużycia Wody
  • REGULAMIN Rady Nadzorczej
  • REGULAMIN Zlecania usług
  • Regulamin Porządku Domowego
  • Regulamin Udostepniania Dokumentów
  • Regulamin Miejsc Postojowych
  • Regulamin Skarg i Wniosków.
  • Regulamin Pomieszczeń
  • Regulamin Windykacji
  • Obwieszczenie monitoring.
  • Regulamin Obrad Walnego Zgromadzenia
  • DRUKI

    Szkody należy zgłaszać na adres:

    UNIQA TU. S.A.

    Regionalne Centrum Likwidacji Szkód

    Oddział w Krakowie

    Ul. Kapelanka 13 A

    30 - 347 KRAKÓW

    INFOLINIA

    Dla złaszajacych Szkodę:

    801 597 597

    Od miesiaca marca 2011 Polisa stała o Nr 640-A 111 962

    Uniqa!

    Uniqa!

    Uniqa!

    Wniosek o remont!

    Formularz zgłoszenia zgonu uprawnionego

    Zmiana wysokości metrów sześciennych wody

    Formularz wniosku o wydanie zaświadczenia

    Deklaracja przyjęcia w poczet członków

    STATUT

    STATUT

  • (NEW) STATUT 2019
  • Komunikaty

    KOMUNIKATY

    Przepisy Spółdzielcze
  • Prawo Spółdzielcze
  • Nowa Ustawa o Spółdzielniach
  • Przetargi

    Przetargi!

    Skład Zarządu
  • Skład Zarządu
  • Wynik Przetargów

    Wynik!

    Skład Rady Nadzorczej
  • Skład Rady Nadzorczej
  • Fotki z Naszego Osiedla
    Blok Nr 5
    Blok Nr 5
    SM KRASINSKIEGO
    Firmy
    W budynku Administracji znajduja się 2 firmy takie jak:

    POSTMAN!

    Gabinet psychologa

    TVG

    Gorlice

    Spółdzielnie

    Mlodych

    Malopolska

    Przekaż 1 % podatku

    PARTNER

    Witamy

    Awarie!

    Ogłoszenie

     Rada

    Ogłaszamy przetarg nieograniczony

    Przetarg

    Zarząd Osiedla Nr 12 zaprasza

    WODA

    Jutro brak wody na osiedlu

    WODA

    Komunikat
    Informacja w sprawie zmiany stawek

    Zgodnie z Ustawą z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych Dz.U. 2013 poz. 1222 z dnia 10.02.2015 r. art.4.7 i Uchwałą Rady Nadzorczej Nr 10/2022 z dnia 05.09.2022 r., wypowiada się stawki za opłatę eksploatacyjną, fundusz remontowy oraz fundusz społeczno-kulturalny z dniem 01.01.2023 r. Stawki na opłaty zależne od spółdzielni przedstawiają się następująco:
    a) Opłata eksploatacyjna dla bloku Nr: 3 – 2,45 zł/m2 (dotychczasowa stawka – 2,15 zł/m2);
    b) Opłata eksploatacyjna dla bloków Nr: 5,7,13,15,17,19 – 2,56 zł/m2 (dotychczasowa
    stawka – 2,26 zł/m2);
    c) Fundusz remontowy – 1,45 zł/m2 (dotychczasowa stawka – 1,35 zł/m2);
    d) Fundusz społeczno-kulturalny – 0,03 zł/m2 (dotychczasowa stawka – 0,02 zł/m2);
    Zarząd Spółdzielni i Rada Nadzorcza jest w trakcie analizy prognozowanych kosztów dotyczących opłat niezależnych od spółdzielni. W późniejszym terminie zostanie podjęta stosowna Uchwała Rady Nadzorczej o zmianie zaliczki na pokrycie kosztów ciepła i podatku od nieruchomości.
    Na obecną chwilę zgodnie z nowymi taryfami na gaz (od 1.01.2023 r.) i prąd (1.10.2022 r.) zaliczka na centralne ogrzewanie zostanie zwiększona o 1,85 zł/m2. Podatek od nieruchomości zgodnie z prognozą GUS zostanie podniesiony o 0,02 zł/m2.

    Zmiany stawek, które wejdą w życie od 01.01.2023r. spowodują wzrost opłat za mieszkanie o 2,28 zł/m2.

    Uzasadnienie

    Zatwierdzony plan gospodarczo-finansowy kosztów eksploatacji podstawowej oraz utrzymania nieruchomości w zakresie gospodarki zasobami mieszkaniowymi przewiduje wzrost kosztów w stosunku do 2022r. Plan związany z funduszem remontowym także zakłada wzrost wydatków. Według danych GUS w lipcu 2022r. ceny produkcji budowlano-montażowej wzrosły rok do roku o 13.4%, a przewidywany jest dalszy wzrost cen.

    Zmiana wysokości opłat podyktowana jest:
    • wzrostem płacy minimalnej w gospodarce narodowej o ok. 20% z 3 010 zł. brutto na 3 490 zł brutto w I półroczu 2023r. oraz 3 600 zł. brutto w II półroczu 2023r. Zwiększy się też wysokość stawki godzinowej co wiąże się z koniecznością minimalnej waloryzacji wynagrodzeń,
    • wzrostem cen materiałów i usług przeznaczonych na remonty,
    • prognozowaną inflacją w 2023r. na poziomie ok 15%,
    • podwyżką cen gazu o 120% i energii elektrycznej o ok. 300%

    Dotychczasowa stawka eksploatacyjna nie pokrywa w pełni kosztów utrzymania zasobów mieszkaniowych planowanych na 2023r. Podczas obowiązkowej lustracji Spółdzielni przypadającej raz na 3 lata, kontrolujący zwracali uwagę na konieczność dostosowania opłaty eksploatacyjnej do realnych kosztów jakie ponosi Spółdzielnia. Opłata eksploatacyjna służy pokryciu kosztów konserwacji nieruchomości, remontów bieżących, utrzymania terenów zielonych, utrzymania czystości na terenie spółdzielni, ubezpieczenia majątku spółdzielni, utrzymania mienia i administrowania.

    Kalkulacja opłaty eksploatacyjnej obowiązującej od 01.01.2023r. oparta jest na kosztach za I półrocze 2022r. oraz na kosztach za 2021r. Dokładna kalkulacja i analiza opłaty eksploatacyjnej, funduszu remontowego oraz centralnego ogrzewania dostępna jest do wglądu w biurze spółdzielni.


    Informacja straży pożarnej

    czadczad

    Informacja
    Informujemy, że w dniu 19.09.2022r., zostało uruchomione centralne ogrzewanie.

    Prosimy obserwować całą instalację C.O. w mieszkaniu a ewentualne nieszczelności niezwłocznie zgłaszać w administracji Spółdzielni tel. 18-353-88-41


    Korzystajcie Państwo z posiadanych urządzeń do regulacji temperatury, którymi są zawory termostatyczne zamontowane przy grzejnikach.

    Starajmy się tak wyregulować zawory termostatyczne, aby temperaturę w poszczególnych pomieszczeniach dostosować do indywidualnych potrzeb odbiorców oraz pory dnia.
    Wolne 2 miejsca parkingowe
    Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej informuje, że posiada 2 wolne miejsca parkingowe ( pod chmurką, obok budynku administracyjnego Nr 15 i 16) oraz jedno miejsce parkingowe dostępne w godz. popołudniowych tj. od godz. 15.00 do 6.00
    Osoby zainteresowane proszone są o kontakt z Prezesem Zarządu Panem Pawłem Bartko tel. 500 183 782 lub 533 895 572

    Parking

    Nowe atrakcyjne ubezpieczenia

    Ubezpieczenie

    Zmiana Porządku Obrad

    Zmiana Obrad

    Komunikat :Nadzwyczajne Walne Zebranie w sprawie Statutu.

     Komunikat Obrad Porzadek Obrad

  • Pełnomocnictwomożesz pobrać tu


  • Porządek obrad NWZCmożesz pobrać tu



  • Strona 1 z 25 1 2 3 4 > >>
    ULUBIONE I STARTOWA
    UNIQA

    Najlepsze Ubezpieczenia

    UNIQA

    AGENT UBEZPIECZENIOWY

    Lucyna Ziółkowska

    ul. Wróblewskiego 10

    tel.(0-18) 352-22-95

    ul. Łokietka 34

    tel. (18) 352-63-59

    Gdzie jesteśmy:

    MAPA!

    UNIQA!

    Najlepszy Portal

    ABC